Фото без опису

ПОВІДОМЛЕННЯ

про оголошення конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності

на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки

комунальної власності Бишівської сільської ради

 

Бишівська сільська рада Фастівського району Київської області оголошує конкурс з відбору  суб’єкта оціночної діяльності для виконання робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності, яка підлягає продажу.

Мета проведення незалежної оцінки: визначення  ринкової  вартості  земельної ділянки комунальної власності з метою передачі  її у приватну власність шляхом продажу.

Найменування об’єкта оцінки: земельна ділянка.

Місцезнаходження об’єкта оцінки: вулиця Новоселицька, 85-А (вісімдесят п’ять літера А) село Бишів, Фастівський район,  Київська  область.

Кадастровий номер земельної ділянки: 3222780600:05:021:0002.

Площа земельної ділянки: – 7,3400  га.

Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.02.2025 №НВ-9945889782025 з кадастровим номером 3222780600:05:021:0002, становить 23 299 761,78 грн. (двадцять три мільйони двісті дев’яносто дев’ять тисяч сімсот шістдесят одна гривня сімдесят вісім копійок).

Конкурсний відбір відбудеться за процедурою відповідно до Положення про конкурсний відбур суб’єктів оціночної діяльності, затвердженого рішенням сесії Бишівської сільської ради Фастівського району Київської області від 21.11.2023 №689-38-VIII та на підставі рішення сесії Бишівської сільської ради Фастівського району Київської області від 28 лютого 2025 року № 975-57–VIІІ «Про надання дозволу на виготовлення звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки комунальної власності, що підлягає продажу».

Учасникам конкурсу потрібно подати до конкурсної комісії такі документи:

– заява про участь у конкурсі з відбору виконавців послуг з виконання робіт з оцінки земель за формою, (згідно з додатком 2 Положення, додається);

– копія документа, що засвідчує реєстрацію фізичних осіб у Державному реєстрі фізичних осіб- платників податків, або копія сторінок паспорта для осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті (для  претендента – фізичної особи-підприємця);

– згода на обробку персональних даних (для претендента-фізичної особи- підприємця),

– копії установчих документів претендента та довідки про присвоєння йому ідентифікаційного коду згідно з ЄДРПОУ (для претендента – юридичної особи);

– копія (ї) ліцензії(й);

–копії кваліфікаційних документів оцінювачів претендента, яких буде залучено до проведення оцінки та підписання звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки;

– наявність у претендента сертифіката суб’єкта оціночної діяльності, яким передбачено провадження практичної діяльності з оцінки  майна на напрямами та спеціалізаціями в межах цих напрямів, що відповідають об’єкту, оцінку якого буде здійснювати переможець конкурсу;

–наявність у претендента необхідних документів, що передбачені для суб’єктів оціночної діяльності у сфері оцінки згідно із Законом України «Про оцінку земель» (у разі виконання робіт з експертної  грошової оцінки земельних ділянок);

- перелік оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із претендентом, із зазначенням їх кваліфікації, підтвердженої кваліфікаційними свідоцтвами (кваліфікаційними документами);

–перелік оцінювачів, які додатково залучаються претендентом за цивільно-правовими договорами до виконання робіт з оцінки за їх письмовою згодою, із зазначенням їх кваліфікації, підтвердженої кваліфікаційними свідоцтвами (кваліфікаційними документами);

- перелік оцінювачів, які додатково залучаються претендентом за цивільно-правовими договорами до виконання робіт з оцінки за їх письмовою згодою, із зазначенням їх кваліфікації, підтвердженої кваліфікаційними свідоцтвами (кваліфікаційними документами);

- наявність в оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах з претендентом або додатково залучаються ним, документів, що підтверджують набуття кваліфікації оцінювача, виданих міжнародними організаціями та об’єднаннями у сфері оціночної діяльності;

- кількість звітів про оцінку майна, які на час проведення конкурсу складені претендентом на виконання договорів про проведення оцінки майна, укладених з органами приватизації та іншими замовниками, за підсумками попередніх конкурсів (до уваги беруться договори, укладені з органом приватизації, який проводить відповідний конкурсний відбір);

- наявність зауважень з боку органу приватизації до звітів про оцінку майна, складених претендентом, за підсумками їх рецензування;

- наявність зауважень до звітів з експертної грошової оцінки земельних ділянок, інформацією про які володіє орган приватизації, за підсумками їх рецензування (у разі виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок відповідно до Закону України «Про оцінку земель»;

– проєкт завдання на виконання послуг з виконання робіт, у якому, зокрема, має бути зазначено вид документації з оцінки земель, яку пропонує розробити претендент та перелік документів і матеріалів, які будуть представлені за результатами виконаних робіт.

У конверті мають міститися підтвердні документи з їх описом та окремий  запечатаний  конверт з конкурсною пропозицією.

 

Конкурсна пропозиція  претендентів подається в запечатаному конверті і має містити пропозицію про вартість виконання робіт з урахуванням ПДВ, розрахунок вартості 1 кв. м земельної ділянки, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням робіт. Враховуючи інформацію Фонду державного майна України (лист від 23.09.2022 №10-59-13607 «Щодо формування показників очікуваної найбільшої ціни надання послуг з оцінки об’єктів оцінки в І півріччі 2022 року») повідомляємо, що очікувана ціна послуг з оцінки, яка буде розглядатися конкурсною комісією під час обрання переможця становить 3,88 тис. грн./1 га.

 

Конкурсна документація подається до  Бишівської сільської ради  не пізніше, ніж за чотири робочі дні до оголошеної дати проведення конкурсу.

 

На конверті слід зазначити: «На конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності», а також зазначити назву об’єкта оцінки, щодо якого буде проводитися конкурсний відбір суб’єкта оціночної діяльності, та найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи – підприємця, який подає конкурсну документацію.

Усі документи та копії документів посвідчуються підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності та скріплюються печаткою (для юридичних осіб).

У разі невідповідності, не повноти конкурсної документації або її несвоєчасного подання претендент до участі у конкурсі не допускається.

 

Термін виконання робіт по оцінці землі – протягом 10 (десяти) календарних днів.

 

Кінцевий термін подання конкурсної документації —04 квітня 2025 року  до 15.45 годин (включно)  за адресою: Бишівська сільська рада, вул. Київська, 22-Б, село Бишів, Фастівський  район Київська  область, телефон для довідок +38093-724-24-20.

Документацію просимо надсилати до Бишівської сільської ради за адресою 08072, Київська область, Фастівський район, вул. Київська 22-Б. В разі відправлення засобами поштового зв’язку – рекомендованим відправленням з повідомленням про вручення, або кур’єром.

 

Дата проведення конкурсу –   11 квітня 2025 року

Час проведення конкурсу – 10.00 год.  

Місце проведення конкурсу – вул. Київська, 22-Б, село Бишів, Фастівський  район  Київська  область  (зал засідань, 2-й поверх.)

 

За результатами конкурсу Бишівська сільська рада укладає з переможцем конкурсу договір про надання послуг з виконання робіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки. Розрахунок за надані послуги здійснюватиметься після повного виконання умов договору.

 

ЗАЯВА ПРО УЧАСТЬ У КОНКУРСІ З ВІДБОРУ СУБ'ЄКТІВ ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ